Ни одно строительство в мире не может начаться непосредственно со стройки – первым делом требуется составить все необходимые документы и подписать. Одним из главных документов является строительная смета.
Смета – это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику. Иначе говоря, смета по строительству – это итоговый финансовый документ, по которому будет происходить возведение объекта.
При строительстве любого объекта изначально составляется проектная и сметная документация. Основное назначение сметы – четкое определение общей стоимости строительства с учетом возможных изменений на рынке стройматериалов, оборудования и т.п.. Сметные расчеты проводят на основе разных подходов – с точки зрения временных затрат, базисных индексов цен, трат на ресурсы.
Составлением смет по строительству должны заниматься профессионалы, прошедшие необходимую подготовку. Такими специалистами обладает компания «ГК МеталлПроект». Наши специалисты умеют «читать чертежи», знают основные характеристики строительных материалов, понимают, как проходит работа, учитывают сотни незаметных на первый взгляд мелочей.
Составление смет в строительстве производят в двух форматах: ресурсная и технологическая формы расчета смет.
Технологическая форма расчета состоит из перечня законченных строительных процессов нужных по технологии возведения или ремонта объекта. Калькуляция сметных затрат в технологической смете производится по каждой строке рабочих операций, в каждом разделе и в общем по локальной смете.
Для заказчика важно принимать участие во всех этапах подготовки документации, контролировать внесенные в нее данные по видам работ, их стоимости, ценам на материалы. Применение современных специализированных компьютерных программ ускоряет выполнение расчетов, поэтому компания «ГК МеталлПроект» может предложить заказчику на выбор по принципу "цена - качество" несколько вариантов смет с учетом разных технологий строительства и применяемых материалов. После выбора наилучшего варианта заказчик его утверждает, после чего изменения в документ можно вносить только с его согласия.
Составление точной сметной документации дает оценку, как всего комплекса работ, так и отдельных видов. Она необходима для предоставления заказчику обоснованных и грамотных расчетов, а также при проведении промежуточных расчетов заказчика с подрядчиком. Эти документы используют при разработке графиков и планов производства работ с распределением по времени (месяц, квартал) проведения строительства. Составленные сметы дают возможность заказчикам выполнить график финансирования строительных или ремонтных работ и эффективно планировать затраты.
Стоимость составления строительной сметы зависит от объема строительства и согласовывается индивидуально.
